Mencari Pinjaman untuk Membeli Rumah? Jauhi Riba Jika Anda Muslim

Mungkin Anda tidak pernah menyangka ada cara lain untuk membeli rumah dengan pinjaman bank. Memiliki rumah adalah harapan untuk semua orang. Tidak hanya bagi mereka yang sudah menikah, tapi sekarang mereka yang lajang juga menyadari pentingnya memiliki rumah sendiri. Mereka akhirnya berkompetisi untuk bekerja dan mengunpulkan banyak uang dengan tujuan yang sama sehingga Anda bisa membeli rumah impian, baik berupa rumah atau rumah baru di lingkungan biasa.

pinjaman rumah

Sayangnya, seiring dengan runtimenya harga rumah juga ikut berjalan. Kenaikan harga meski terkadang penghasilan kita tidak naik. Kecewa? Mungkin banyak dari kita yang kecewa bahkan bertahun-tahun belum bisa mewujudkan impian untuk bisa memiliki rumah sendiri. Akhirnya, solusi yang diadopsi adalah dengan mengontrak atau menyewa rumah.

Disadari ataupun tidak, mengontrak rumah sebenarnya merugikan Anda. Meski banyak yang merasa bahwa cara ini adalah jalan keluar bagi Anda yang belum memiliki rumah. Namun sebenarnya anda terbebani untuk membayar sewa setiap bulannya. Pada saat kontrak anda habis, anda tidak akan memiliki aset rumah. Jadi jangan terlena dengan kenyamanan yang diberikan saat anda mengontrak rumah untuk anda dan keluarga anda, tapi berusahalah untuk tidak lagi mengontrak.

Cara kedua yang dapat anda tempuh untuk membeli rumah adalah dengan pinjaman bank. Metode ini telah banyak digunakan oleh masyarakat saat ini. Ini karena harga rumah meningkat dari waktu ke waktu membuat daya beli masyarakat semakin rendah. Dan akhirnya, bank menawarkan solusi bagi mereka yang tidak memiliki biaya yang cukup untuk memiliki rumah.

Persyaratan KPR ini umumnya tidak jauh berbeda dengan persyaratan saat mengajukan permohonan pinjaman usaha. Anda bisa menggunakan dana pinjaman untuk membeli rumah impian Anda dan, seperti biasa, Anda harus membayar angsuran setiap bulannya. Lihat detail syaratnya disini.

Saat ini ada banyak bank yang menawarkan kredit kepemilikan rumah.Setiap bank memiliki syarat dan kebijakannya masing masing. Namun pada dasarnya bank akan membelikan rumah yang anda inginkan dan anda harus memmbayar rumah tersebut kepada bank secara mencicil.

Bagi banyak orang, rencana KPR sangat berguna untuk memiliki rumah idaman. Namun, tidak semua orang merasa nyaman dengan skema ini. Bukan hanya karena harga perumahan akan jauh lebih mahal dengan KPR, namun ada juga isu lain yang jauh lebih mendasar, yaitu riba.

Bagi sebagian orang, terutama umat Islam, untuk menyelamatkan kekhawatiran tentang validitas hutang dengan bunga, alias riba jika skema KPR yang digunakan. Bagi kebanyakan orang lain, bahkan masalah riba ini pun bisa sangat sensitif dan harus dihindari.

Jadi, mungkinkah menghindari riba saat membeli rumah? Berikut beberapa solusi dari perencana keuangan Ahmad Gozali bagi mereka yang ingin memiliki rumah tanpa riba.

1. Pembelian tunai

Untuk pembelian rumah pertama sangat jarang dilakukan dengan uang tunai. Karena rumah pertama biasanya dibeli pada usia 20 atau 30an, dimana pada saat itu situasi keuangan masih dalam tahap pembangunan dan belum terlalu mapan.

Namun, untuk pembelian rumah kedua dan seterusnya untuk investasi, tidak mungkin Anda bisa membeli rumah dengan uang tunai.

Membeli uang tunai sebenarnya adalah cara terbaik untuk menghindari riba. Tapi menurut Ahmad Gozali, itu bukan satu-satunya jalan, karena yang dilarang adalah riba.

2. Pembelian tunai secara bertahap

Pengembang perumahan kadang juga menawarkan pilihan pembelian rumah secara tunai bertahap. Karena itu, rumah bisa di miliki secara langsung dengan sistem cicilan langsung ke pengembang atau pengembang.

Biasanya, penawaran ini diberikan oleh pengembang dalam waktu singkat 12 bulan atau maksimal 3 tahun.

3. KPR Syariah

Tidak perlu ragu menggunakan sistem kredit rumah di bank syariah atau sering disebut KPR Syariah. Di bank syariah, ada beberapa kontrak yang bisa digunakan untuk melakukan pembelian rumah oleh klien yang tidak melibatkan unsur riba.

Kontrak yang sering digunakan adalah murabahah atau pembayaran jual beli dimana pelanggan akan membayar dengan cicilan tetap. Variasi kontrak ini adalah dengan angsuran yang meningkat setiap beberapa tahun sekali. Total bayaran tetap sama, tapi cicilan pada tahun-tahun awal menjadi lebih kecil dari cicilan di tahun-tahun berikutnya. Selain kredit rumah dengan cicilan tetap, anda juga bisa mendapatkan kredit dengan cicilan yang fleksibel atau berubah ubah sesuai kebutuhan.

4. Kredit tanpa bank

Akhir-akhir ini ada banyak pengembang yang menyebut diri mereka sebagai pengembang syariah murni atau istilah serupa yang menawarkan rumah dengan sistem pembayaran tanpa melibatkan bank sama sekali.

Hampir sama dengan membeli secara tunai bertahap, tapi skema ini dilakukan dalam jangka waktu yang panjang, yaitu selama 5 tahun-10 tahun, serupa dengan KPR.

Di satu sisi sangat mudah bagi mereka yang ingin membeli rumah tapi di sisi lain juga mengandung risiko kepercayaan bagi penjual dan pembeli karena hal itu dilakukan dalam jangka panjang.

Jadi jangan sedih, masih ada cara lain untuk membeli rumah dengan pinjaman bank. Anda hanya membutuhkan keberanian untuk mewujudkan mimpi anda bersama keluarga. Ingat, jangan tunda waktu hanya karena anda mau membeli rumah secara tunai sampai tanpa anda sadari impian anda hancur karena ego anda sendiri. Berikan yang terbaik untuk keluarga tercinta Anda hari ini. Jadi apakah anda masih mencari pinjaman untuk membeli rumah? Jauhi riba jika anda muslim maka rumah impian anda akan menjadi berkah.

About the Author

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *