Ini Dia Daftar Bank Syariah yang Bisa Membantu Anda Memiliki Rumah Idaman

Siapa yang tidak ingin memiliki rumahnya sendiri? Namun untuk mendapatkannya, kita harus mengumpulkan uang dengan jumlah yang sangat besar. Tapi kini anda tidak perlu menunggu lama untuk mewujudkan impian anda. Hadirnya bank bank yang menawarkan kredit kepemilikan rumah tentunya membawa angin segar untuk kita semua. Berikut adalah Daftar bank syariah yang bisa membantu anda memiliki rumah idaman anda.

bank syariah

Kenapa harus bank syariah?

Sebenarnya banyak bank yang menawarkan KPR konvensional. Tapi jenis kredit yang satu ini memberikan lebih banyak kesulitan bagi nasabah yang mengajukan permohonan KPR. Salah satu masalah yang hadir adalah tingkat suku bunga yang fluktuatif. Sehingga anda tidak dapat memprediksi jumlah cicilan anda setiap bulannya. Jika anda mengambil program cicilan selama 15 tahun, maka suku bunga cicilan yang harus anda bayar bisa berubah ubah tergantung kondisi ekonomi.

Berbeda dengan tipe konvensional, KPR Syariah memberikan kemudahan bagi anda untuk mengatur keuangan anda pribadi. Hal ini dikarenakan transparansi yang ditawarkan sehingga anda bisa memprediksi cicilan yang harus anda bayar setiap bulan. Suku bunga yang cenderung tetap juga merupakan kelebihan lain yang bisa dinikmati para nasabah.

Kini banyak bank yang menawarkan kredit kepemilikan rumah secara syariah. Bank dan program KPR Syariah yang bisa anda pilih antara lain:

1. BNI Griya IB Hasanah

Program yang ditawarkan BNI syariah ini ditujukan untuk membantu masyarakat dalam pendanaan untuk membeli, membangun, atau merenovasi rumah. Besaran yang diberikan tergantung pada kebutuhan dan kemampuan masing masing nasabah.

Adapun keunggulan yang dimiliki KPR ini antara lain:

• Kredit hingga 5 milyar
• Jangka waktu cicilan yang dapat mencapai 15 tahun
• Uang muka yang ringan
• Jumlah cicilan yang tetap hingga akhir masa angsuran
• Memiliki fasilitas auto debet untuk pembayaran cicilan setiap bulannya

Syarat untuk mengajukan KPR ini adalah:

• Berwargakenegaraan Indonesia
• Berusia minimal 21 tahun
• Memiliki penghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun
• Melengkapi dokumen yang dibutuhkan untuk pengajuan KPR

2. KPR iB BCA Syariah

KPR yang ditawarkan BCA Syariah ini memberikan pembiayaan untuk membeli rumah tinggal dengan menggunakan prinsip murabahah. Kredit yang diberikan adalah sebesar harga pokok ditambah margin keuntungan bank yang telah ditetapkan pada awal perjanjian.

Manfaat yang diberikan oleh KPR iB BCA Syariah ini adalah:

• Bantuan dana untuk membeli rumah
• Besaran angsuran pengembalian pinjaman sama setiap bulannya hingga akhir masa pembayaran.
• Jangka waktu angsuran yang diberikan adalah selama 20 tahun atau 2 tahun sebelum HGB jatuh tempo.
• Memiliki fasilitas auto debet untuk pembayaran angsuran sehingga memudahkan nasabah dalam melaksanakan kewajibannya membayar cicilan.

Adapun syarat yang harus dipenuhi oleh calon nasabah antara lain:

• Berwargakenegaraan Indonesia
• Tidak dalam kondisi pailit
• Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun bagi karyawan dan 60 tahun untuk calon nasabah yang berprofesi sebagai wiraswasta.
• Memiliki pengalaman kerja setidaknya 2 tahun.

3. KPR iB BRI Syariah

Seperti halnya program KPR yang ditawarkan bank syariah lainnya, BRI Syariah juga menawarkan KPR dengan prinsip murabahah. Untuk mendapatkan pembiayaan untuk pembelian rumah, nasabah harus mempersiapkan uang muka sebesar 30% dari keseluruhan harga rumah. Angsuran dapat dilakukan dalam jangka waktu maksimal 15 tahun dengan jumlah yang tetap. Syarat yang harus dipenuhi nasabah pun hampir sama dengan bank syariah lainnya.

4. BTN Syariah

Untuk membantu calon nasabah dalam hala kredit kepemilikan rumah, BTN menawarkan 2 jenis KPR syariah.

a. KPR BTN Platinum iB

Dengan menggunakan akad murabahah, calon nasabah dapat mencicil rumah idamannnya hingga maksimal 15 tahun. Pembiayaan yang diberikan pihak BTN adalah maksimal sebesar 80% dari total harga rumah, sedangkan sisa yang 20% merupakan uang muka yang dibayarkan oleh nasabah.

b. KPR BTN Indent iB

Program KPR ini memiliki prinsip dan syarat yang sama dengan prohgram KPR diatas. Yang membedakannya adalah KPR ini digunakan untuk membiayai pembelian rumah dalam bentuk pesanan. Karena itulah akad yang digunakan adalah Istishna’.

5. Griya Bank Syariah Mandiri

Griya BSM memberikan bantuan pembiayaan dalam 3 jangka waktu, yaitu jangka pendek, menengah, dan jangka panjang. Dengan program ini, nasabah dapat mencicil rumah dengan menggunakan prinsip murabahah dimana total angsuran merupakan kombinasi harga pokok rumah ditambah margin keuntungan bank yang telah disepakati bersama.

Griya BSM dapat digunakan untuk membeli rumah baru maupun bekas dengan total pendanaan hingga 5 milyar.

Itulah daftar bank syariah yang bisa membantu anda memiliki rumah idaman. Kini tinggal anda yang harus mengukur kemampuan finansial anda sendiri. Jangan samapai anda kesulitan membayar cicilan setiap bulannya. Karena itu sebaiknya anda memperhatikan beberapa hal berikut ini sebelum anda mengajukan KPR:

• Pendapatan setiap bulan
• Pengeluaran rutin
• Total cicilan yang harus anda penuhi setiap bulannya

Jika berniat untuk mengajukan KPR, sebaiknya anda mengambil bantuan pendanaan yang angsurannya tidak lebih dari 40% dari pendapatan per bulan. Lalu perhitungkan sisa uang yang anda miliki setelah membayar angsuran setiap bulannya. Jika sisa pendapatan anda tidak mencukupi kebutuhan buloanan anda, mungkin kemampuan anda belum cukup stabil untuk membeli rumah melalu KPR. Tapi anda tidak perlu merasa kecewa. Dengan ketekunan dalam berusaha, anda pasti bisa mendapatkan rumah impian anda. Rumah susun juga mungkin bisa dijadikan pilihan jika dana terbatas meski saya tidak merekomendasikannya. Selamat berjuang!

About the Author

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *